Фотокасса испания: Alquiler de pisos, compra y venta

Автор: | 20.03.2023
Нет комментариев

Сайты недвижимости в Испании. Испания по-русски

Подпишитесь на наши новости и узнавайте первыми обо всех предложениях

Недвижимость

Каждое уважающее себя агентство недвижимости в Испании имеет собственный сайт, где публикуются объекты, выставленные на продажу или сдаваемые в аренду. Однако помимо таких сайтов в Испании существует несколько порталов, не привязанных к конкретным фирмам, где размещают свои объявления как частные лица, так и профессиональные агенты. Именно о таких порталах сегодня пойдет речь.

Если вы планируете купить или продать жилье или коммерческое помещение, либо найти или сдать объект в долгосрочную аренду, обращайтесь на крупные сайты. Крупные сайты продажи недвижимости в Испании удобны тем, что позволяют быстро и легко проанализировать ситуацию на рынке, оценить предложения в вашем районе, рассчитать среднюю цену за квадратный метр однотипного жилья и т.д. Объявления, размещенные от частных лиц, помогут быстро связаться с хозяином напрямую, минуя посредников.

  1. Idealista – база недвижимости по всей Испании насчитывает более 1 млн 300 тыс. объектов. Ежедневно публикуется около 10 000 новых объявлений.
  2. Fotocasa – второй по значимости портал, база недвижимости которого насчитывает более 1 млн 200 тыс. объектов по всей стране. Ежедневно публикуется около 8000 новых объявлений.
  3. Habitaclia – очень популярный в Каталонии сайт. Работает со всеми регионами, однако большая часть опубликованных объявлений представляют объекты из Таррагоны, Барселоны и Жироны. На сегодняшний день его база включает более 300 тыс. объектов.
  4. Vibbo (бывший segundamano) и Milanuncios – аналоги российского «из рук в руки», где публикуются объявления любой тематики, включая недвижимость.

Поиск апартаментов в Испании

Мы рекомендуем начинать поиск апартаментов в Испании с указанных выше сайтов. Это поможет составить общее впечатление о рынке недвижимости в конкретном регионе, городе или районе. Затем рекомендуем посетить несколько агентств, и вот почему:

  • некоторые интересные объекты зачастую не публикуются в открытом доступе;
  • не все владельцы соглашаются давать анонсы на публичных сайтах с открытием своих контактных данных (электронная почта, телефон), а предпочитают работать с агентствами;
  • не все агентства дублируют свои базы на указанных выше порталах.

Сайты аренды жилья в Испании

Сайты аренды жилья в Испании делятся на две категории: работающие с объявлениями о долгосрочной аренде и специализирующиеся исключительно на краткосрочной – сезонной – аренде.

В первом случае речь идет о тех же порталах, что были указаны в первом разделе статьи. Список следует дополнить сайтом Enalquiler, где опубликовано более 100 тыс. объектов, предлагаемых в аренду по всей стране. Контактные данные автора объявления вы находите на сайте и связываетесь с ним напрямую. Сайт в этом случае выступает лишь в роли связного.

Иначе обстоит дело с краткосрочной арендой. Сезонная аренда с недавних пор была перенесена на отдельные сайты, позволяющие обеспечить максимальную защиту и безопасность как арендатора, так и арендодателя. Эти сайты аренды жилья в Испании на короткий срок позволяют не только подобрать варианты на требуемый период, но и забронировать понравившийся вариант и совершить оплату. Во многих случаях сайты снимают и удерживают (блокируют) деньги до дня заезда, не перечисляя их заранее владельцам. Что это дает обеим сторонам:

  • арендатору: уверенность, что в случае обмана (жилье не соответствует заявленным характеристикам, проблемы с заселением, неисправное оборудование и т. п.) и оформления жалобы сайт вернет ему деньги, а к владельцу применит жесткие санкции;
  • арендодателю: уверенность, что в случае отмены бронирования в его распоряжении останется сумма неустойки, которую сайт перечислит из суммы резерва.

Кроме того, на сайтах публикуются рейтинги и отзывы владельцев и арендаторов, т.е. вы заранее можете представить, с кем имеете дело. Контактные данные обеих сторон остаются скрытыми до момента резервирования.  

К проверенным сайтам для бронирования апартаментов в Испании на короткий период следует отнести:

  1. Rentalia – владелец Idealista.
  2. Tripwell – владелец Fotocasa.
  3. Booking – в представлении не нуждается, с недавних пор размещает у себя предложения не только отелей, но и туристических апартаментов, сдаваемых в аренду.
  4. Airbnb – мультиязычный сайт краткосрочной аренды.
  5. TripAdvisor – конкурент Booking’а, где можно не только забронировать отель или апартаменты, но и прочитать отзывы буквально обо всем: достопримечательностях, развлечениях, регионах, ресторанах, музеях и т.п.

За риелторскими услугами обращайтесь в компанию «Испания по-русски». Наши специалисты не только окажут полное сопровождение сделки, но и обеспечат документационную поддержку и проверку выбранного объекта недвижимости.

 

Центр услуг «Испания по-русски» – это надежный партнер на рынке недвижимости в Испании. Покупка, аренда, жилая и коммерческая недвижимость, получение ипотеки, индивидуальный подбор объектов.

+7 495 236 98 99 или +34 93 272 64 90, [email protected]

Метки:  испания, каталония, недвижимость, жилье, аренда, квартира, дом, апартаменты, покупка, коммерческая недвижимость, бронирование, вилла, гарантии, сайт, портал, tripadvisor, поиск, где купить, испания по-русски, tripwell, приобретение, коттедж, купить жилье, продать квартиру, idealista, fotocasa, habitaclia, booking, rentalia

Статья оказалась полезной?