T-55 AM2B, Takom 2057 (2016)
DDR Medium Tank
Takom | Нет. 2057 | 1:35
Факты
- Фирма:
- Takom
- Заголовок:
- T-55 AM2B DDR Medium Tank
- Число:
- 2057
- Масштаб:
- 1:35
- Тип:
- Полный набор
- Вышел:
- 2016 Новые детали
- Штрих-код:
- 4897051420705 (EAN)
- Тема:
- T-54 » Танки (Транспортные средства)
Обозначения
T-54
T-55AM2B
Československá lidová armáda (Czechoslovak People’s Army 1954-1990)
- 369
green, black, brown - 115
green, black, brown, yellow
Landstreitkräfte der NVA (East German Army 1956-1990)
Green
Wojska Lądowe (Polish Land Forces 1918-now)
- 781
Green
Содержимое коробки
Пластиковый литник, Фототравление, Стержень, Декаль (водная)
Хронология продукта
Takom
Hobby 2000
Полная история »Магазин
Интернет-магазины
€ 40.
55
€ 41.00
В наличии »€ 42.50
В наличии »€ 47.50
В наличии »€ 47.99
В наличии »€ 48.50
В наличии »Показать все предложения » (15 в целом)
Частная торговля и обмен
SGD 45.00
Связаться с продавцом
Альтернативные SKU для Takom 2057:
TAK-2057 | 4897051420705 | TAK02057 | TAK2057 | TAKOM2057 | TAO2057
Заметка: Цены и наличие являются ориентировочными. Также проверьте, действительно ли продукт соответствует!
Сопутствующие товары
Russian
D-10T 100mm Tank Barrel for T-54 / T-55 (for Takom kits)
Aber 1:35
35L-218 (35L218) 2017 Новая разработка
Grilles for Russian Tank T-55AM also for T-55AMV for Takom
Aber 1:35
35G32 (35 G32) 2016 Новая разработка
Czechoslovak
T-55 AM2 Kladivo detail set
TB models.
cz 1:35
C3502
T-55/62 Wheel Masks
VLS — Trakz 1:35
TX 0095 199x Новая разработка
Gunsight 1K13
Model Point 1:35
RC311-5
Все сопутствующие товары » (221 в целом)
Oбзор содержимого коробки
Внешние обзоры
Реклама
Обзор в коробке
Panzer Modell
Обзор в коробке
Armorama
Обзор
Best Models
Обзор
moxingfans.com
Все отзывы » (4 в целом)
Журналы
Scale Military Modeller | Vol 49 Issue 578
English (TOC: 13 lines)
May 2019
Abrams Squad | 38
English (TOC: 9 lines)
January-March 2022
Проекты
03 Finished
18 изображения
1:35
Проект: T-55 AM2B
Bulgarian AFV during Cold War:T-55AM «Kladivo»
10 изображения
1:35
Completed
Проект: Bulgarian AFV during Cold War:T-55AM «Kladivo»
T-55 AM2B — Czechoslovak army
17 изображения
1:35
Проект: T-55 AM2B — Czechoslovak army
Галерея
T-55 AM
Takom 1:35
от Andreas Greim на Modellversium
T-55AM (K3)
Takom 1:35
от Jörg Engert на Modellversium
Все статьи » (6 в целом)
T-54
Справочный материал
T-54 Chassis-based Vehicles in Detail Type 69, Tiran 4, ZSU-57-2 and others
Нет.
G064
František Kořán, al.
2020
Soviet T-55 Main Battle Tank
James Kinnear, Stephen L. Sewell
2019 Цифровой
Все книги » (27 в целом) Все фотообходы » (93 в целом)
86.000+ моделисты по пластику используют нас
Регистрация АвторизоватьсяНовые релизы (Танки in 1:35)
Посмотреть больше »Популярные модели (Танки in 1:35)
Посмотреть больше »2057 Takom DDR Medium Tank T-55 AM2B 1:35
Поиск
ПроизводительA-ResinAberAbteilung 502AFV ClubAK InteractiveAK modelsALEXEN MODELAmmo MIGAmusingARM.PNTARMOASKAurora HobbyBorder ModelBroncoColibriDas WerkDragonDspiaeElfEureka XXLEVOBONDEvolution MiniaturesFineMoldsFriulmodelFury ModelsGoNzAGreat Wall HobbyGriffon ModelHobby BossICMJASJLCKAV modelsL-ModelM-ToolsMacheteMagic ModelsMaster BoxMasterClubMazhor ModelsMENGMIG ProductionsMINIARMMiniArtModel GunModel PointMr.HobbyNorthStarPanzer ArtPartQuinta studioRB ModelREVOSYSRFMROCHM MODELSabreSPMStalingradStar DecalsTakomTamiyaThe Small ShopTiger ModelTrumpeterValue GearVectorVincentVModelsVoyager ModelWilderYahu ModelsZACK ATAKZedvalZip maketДТ-35ЗвездаКомплект ЗиПМикродизайнМир моделейМОДЕЛИСТПобедамасштаб1:1001:1441:161:181:2001:241:321:351:3501:431:481:5501:601:7001:72КатегорияАвиацияАвтомобилиАнтенныАртиллерияБочки и канистрыБронетехникаГрунтовкаДекалиДиорамаж/дЖидкость для декалейЗамедлители высыхания краскиИнструментКистиКлейКнигаКолесаКраскаЛакЛист, Профиль, Трубки, УголкиМаски и трафаретыМаскировочная лентаМотоциклыОстекление кабинПигментыПроволокаРастворителиСмолаСмывкаСнаряды и гильзыТенты и скаткиТочёные стволыТракиТракторыТроса и крепленияФары, задние фонариФигурыФиксаторы пигментовФильтрыФототравлениеХимия — эффектыЧернение металлаШпаклевкаМы в соцсетях
Производители
A-Resin
Aber
Abteilung 502
AFV Club
AK Interactive
AK models
ALEXEN MODEL
Ammo MIG
Amusing
ARM.
PNT
ARMO
ASK
Aurora Hobby
Border Model
Bronco
Colibri
Das Werk
Dragon
Dspiae
Elf
Eureka XXL
EVOBOND
Evolution Miniatures
FineMolds
Friulmodel
Fury Models
GoNzA
Great Wall Hobby
Griffon Model
Hobby Boss
ICM
JAS
JLC
KAV models
L-Model
M-Tools
Machete
Magic Models
Master Box
MasterClub
Mazhor Models
MENG
MIG Productions
MINIARM
MiniArt
Model Gun
Model Point
Mr.Hobby
NorthStar
Panzer Art
Part
Quinta studio
RB Model
REVOSYS
RFM
ROCHM MODEL
Sabre
SPM
Stalingrad
Star Decals
Takom
Tamiya
The Small Shop
Tiger Model
Trumpeter
Value Gear
Vector
Vincent
VModels
Voyager Model
Wilder
Yahu Models
ZACK ATAK
Zedval
Zip maket
ДТ-35
Звезда
Комплект ЗиП
Микродизайн
Мир моделей
МОДЕЛИСТ
Победа
2057 Takom DDR Medium Tank T-55 AM2B
  главная/Takom/2057
2 950 руб
Нет в наличии
В корзину
Избранное
Артикул: 2057
Производитель:
Масштаб: 1:35
Категория: Бронетехника
ИНФОРМАЦИЯ!!!
Фирма-производитель оставляет за собой
право на внесение незначительных изменений в некоторые
характеристики без предварительного уведомления.
Вся информация на сайте носит справочный характер и не
является публичной офертой.
Дополнения к этой модели
2057 Пункты образца гостевой недвижимости
В Приложении 6.11 на Дату закрытия представлен правильный и полный список всего недвижимого имущества, принадлежащего Заемщику, и всего недвижимого имущества, принадлежащего любой из его дочерних компаний, всех договоров аренды и субаренды недвижимое имущество, принадлежащее Заемщику в качестве арендатора или субарендатора, а также все договоры аренды и субаренды недвижимого имущества, которым Заемщик владеет в качестве арендодателя или субарендодателя. Каждый из таких договоров аренды и субаренды является действительным и подлежит принудительному исполнению в соответствии с его условиями и имеет полную юридическую силу, и ни одна из сторон не имеет права не выполнять обязательства по любому такому договору аренды или субаренды в каждом случае, за исключением случаев, когда нельзя разумно ожидать, что иметь существенный неблагоприятный эффект.
Заемщик имеет хорошее и реализуемое право собственности в виде вознаграждения за недвижимое имущество, указанное в Приложении 6.11 как принадлежащее Заемщику, или действительные права аренды на все недвижимое имущество, обозначенное в нем как «арендованное» Заемщиком, и Заемщик имеет хорошие, неотъемлемые и право собственности на все другое имущество, отраженное в Финансовых отчетах от 26 июня 2005 г., предоставленных Агенту и Кредиторам, за исключением случаев, когда оно было продано в ходе обычной деятельности с указанной даты, без каких-либо Залоговых обязательств, за исключением Разрешенных Залоговых обязательств. После Утвержденной реструктуризации в пересмотренном Приложении 6.11, переданном Агенту Материнской компанией, на дату закрытия Утвержденной реструктуризации должен быть указан правильный и полный список всего Недвижимого имущества, принадлежащего Материнской компании, и всего Недвижимого имущества, принадлежащего любой из ее Дочерних компаний. , все договоры аренды и субаренды недвижимого имущества, принадлежащего Материнской компании или Заемщику в качестве арендатора или субарендатора, и все договоры аренды и субаренды недвижимого имущества, принадлежащего Материнской компании и Заемщику в качестве арендодателя или субарендодателя. После Утвержденной реструктуризации Материнская компания должна иметь хорошее и рыночное право собственности на недвижимость, указанную в Приложении 6.11 как принадлежащую Материнской компании, или действительные права аренды на все Недвижимое имущество, указанное в нем как «сданное в аренду» Материнской компанией, и Материнская компания будет иметь хорошие , неотъемлемое и пригодное для продажи право собственности на все его другое имущество, отраженное в Финансовых отчетах, предоставленных Агенту и Кредиторам в дату закрытия Утвержденной реструктуризации или около нее, за исключением случаев, когда оно было продано в ходе обычной деятельности с даты этой реструктуризации, свободен от всех залогов, кроме Разрешенных залогов.В целях создания в пользу Залогового агента, в интересах Обеспеченных сторон, действительного и, при условии подачи и/или регистрации, упомянутого в настоящем документе, оформленного первоочередного обеспечительного права в отношении определенных объектов недвижимости, Залоговый агент должны получить от Заемщика и каждого применимого Гаранта:
1.
Доход, полученный резидентом Договаривающегося Государства от недвижимого имущества (включая доход от сельского или лесного хозяйства), находящегося в другом Договаривающемся Государстве, может облагаться налогом в этом другом Государстве.Потенциальный инвестор обязуется не пытаться получить доступ к каким-либо закрытым областям Собственности или общаться с сотрудниками по управлению Собственностью, держателем любого финансирования, обременяющего Собственность, арендаторами Собственности и партнерами Собственника в собственности Имущество без предварительного согласия Владельца или HFF, в котором может быть отказано по собственному усмотрению Владельца.
Ипотечные кредиты создают в качестве обеспечения обязательств, которые, как предполагается, должны быть обеспечены ими, действительные и подлежащие взысканию (и после надлежащей регистрации в соответствии с применимым законодательством) оформленные обеспечительные права и Залоговое право на все Заложенное имущество (включая, без ограничение, все приспособления и усовершенствования, относящиеся к такому Заложенному имуществу, прикрепленные или добавленные к нему в Дату закрытия или после нее) в пользу Залогового агента (или такого другого агента или доверительного управляющего, который может быть указан в нем) в интересах Обеспеченных сторон, превосходит и предшествует правам всех третьих лиц (за исключением того, что обеспечительный интерес, созданный в Заложенном имуществе, может подлежать Разрешенным залогам, связанным с ним).
На дату вступления в силу Третьей поправки Приложение 6.21(c) содержит достоверный и полный список каждого участка недвижимого имущества, находящегося в собственности или арендованного Заемщиком и его Дочерними компаниями в Соединенных Штатах, Соединенном Королевстве или другой юрисдикции, в которой находится материальное предприятие. местонахождение и тип доли, принадлежащей Заемщику или такой Дочерней компании, и указывает для каждого такого участка, является ли он Заложенным имуществом. Заемщик или Дочерняя компания Заемщика имеет надлежащее и реализуемое право собственности на все Заложенное имущество без каких-либо залогов, за исключением тех, которые описаны в первом предложении настоящего Раздела 6.21(c).(a) Все материальные объекты оборудования и другие материальные активы, принадлежащие Компании или сдаваемые в аренду Компании, соответствуют назначению, находятся в хорошем состоянии и ремонте (за исключением обычного износа) и достаточным для ведения бизнеса Компании в том виде, в котором такой бизнес ведется в настоящее время.
В случае, если право собственности на какое-либо Заложенное имущество приобретается в результате обращения взыскания или в силу акта вместо обращения взыскания, акт или свидетельство о продаже оформляется на имя Обслуживающего лица, или в случае, если Обслуживающее лицо не уполномочено или разрешено владеть правами собственности на недвижимое имущество в штате, где находится Имущество REO, или на него может быть оказано неблагоприятное воздействие в соответствии с «ведением бизнеса» или налоговым законодательством такого штата в результате обладания таким правом собственности, акт или свидетельство о продаже должны быть приняты в имя такого Лица или Лиц, которые должны соответствовать заключению юрисконсульта, полученному Обслуживающим лицом от любого адвоката, имеющего надлежащую лицензию на юридическую практику в штате, где находится Собственность REO. Лицо или лица, владеющие таким титулом, кроме Владельца, должны в письменной форме подтвердить, что такой титул принадлежит в качестве кандидата от Владельца.
Обслуживающий персонал должен управлять, сохранять, защищать и эксплуатировать каждое Имущество REO для Владельца исключительно с целью его скорейшего отчуждения и продажи. Обслуживающая сторона, либо сама, либо через агента, выбранного Обслуживающей стороной, должна управлять, сохранять, защищать и эксплуатировать Имущество REO таким же образом, как он управляет, сохраняет, защищает и управляет другим имуществом, на которое было обращено взыскание, от своего собственного имени, и в том же порядке. способ управления аналогичным имуществом в том же месте, что и имущество REO. Обслуживающий должен попытаться продать то же самое (и может временно арендовать то же самое на срок не более одного года, если иное не предусмотрено ниже) на таких условиях, которые, по мнению Обслуживающего лица, отвечают наилучшим интересам Владельца. Обслуживающая сторона должна приложить все усилия, чтобы избавиться от Имущества REO как можно скорее, и должна продать такое Имущество REO в любом случае в течение трех лет после того, как право собственности на такое Собственность REO было получено, за исключением случаев, когда (i) выбор REMIC не был сделан. в отношении договоренности, в соответствии с которой хранятся Ипотечные ссуды и Имущество REO, и (ii) Обслуживающая организация определяет и направляет соответствующее уведомление Владельцу, что для упорядоченной ликвидации такого REO необходим более длительный период. Свойство. Если период более полутора лет разрешен в соответствии с предыдущим предложением и необходим для продажи любой Собственности REO, (i) Обслуживающий персонал должен ежемесячно отчитываться перед Владельцем о ходе продажи такой Собственности REO и (ii ) если с письменного согласия Владельца в связи с такой продажей берется закладная на покупку, такая закладная на покупку будет называть Обслуживающего в качестве залогодержателя, и такая закладная на покупку не будет удерживаться в соответствии с настоящим Соглашением, а вместо этого отдельное соглашение об участии между Обслуживающим лицом и Владельцем должно быть заключено в отношении такой залоговой суммы покупки. Обслуживающая сторона также должна застраховать каждое Имущество REO от пожара и опасностей с расширенным покрытием на сумму, которая, по крайней мере, равна меньшему из (a) 100% максимальной страховой стоимости улучшений, которые являются частью такого имущества, или (b) непогашенный основной остаток соответствующего Ипотечного кредита в момент, когда он становится Имуществом REO, страхование ответственности и, в той мере, в какой это требуется и доступно в соответствии с Законом о защите от наводнений от 1973 с изменениями, страхование от наводнения в размере, необходимом выше. Распоряжение Имуществом REO осуществляется Обслуживающим лицом по такой цене и на таких условиях, которые Обслуживающее лицо сочтет наилучшими интересами Владельца. Выручка от продажи Имущества REO должна быть незамедлительно зачислена на Депозитный счет. После этого, как только это станет практически возможным, расходы на такую продажу должны быть оплачены, и Обслуживающая сторона должна возместить себе любые связанные с этим невозмещенные Авансовые платежи за обслуживание, невыплаченные Платы за обслуживание, а в Дату перевода сразу после даты получения такой выручки от продажи — чистую денежную выручку. такая продажа, остающаяся на Депозитарном счете, распределяется между Владельцем. Обслуживающая сторона должна авансировать средства, необходимые для надлежащей эксплуатации, управления и технического обслуживания Имущества REO, включая расходы на содержание любой страховки от рисков в соответствии с Разделом 3.12 и гонорары любого управляющего агента Обслуживающей стороны или самого Обслуживающего лица, которые авансируются будет считаться «Авансом за обслуживание» для целей, изложенных в настоящем документе. Плата за управление REO должна быть разумной и общепринятой в районе, где находится Заложенное имущество. В каждую Дату перевода Обслуживающий персонал должен ежемесячно распределять Чистый денежный поток от Имущества REO (который должен равняться доходам от такого Имущества REO за вычетом расходов, описанных в этом Разделе 3.18, и любых резервов, разумно необходимых на время для время, которое необходимо поддерживать для погашения ожидаемых обязательств по таким расходам). Несмотря на вышеизложенное, в любое время и время от времени Владелец может по своему выбору расторгнуть настоящее Соглашение в отношении одного или нескольких Объектов REO, как это предусмотрено Разделом 9..02.Компания предоставила КЭС точный перечень (который приведен в Приложении 5.14) (x) всего личного имущества, необходимого для деятельности Компании, включенного в «основные средства» на балансе Компания, (y) все другое личное имущество, принадлежащее Компании, с индивидуальной стоимостью более 2500 долларов США (i) на Дату составления баланса и (ii) приобретенное после Даты составления баланса и (z) все существенные договоры аренды и договоры в отношении личного имущества, включая, в случае каждого из (x), (y) и (z), (1) достоверные, полные и правильные копии всех таких договоров аренды и (2) указание на то, какие активы в настоящее время принадлежат или ранее принадлежали Акционерам, родственникам Акционеров или Аффилированным лицам Компании.
За исключением случаев, указанных в Приложении 5.14, (i) все личное имущество, материальное и используемое Компанией в своей деятельности, либо принадлежит Компании, либо сдается в аренду Компанией в соответствии с договором аренды, включенным в Приложение 5.14, (ii) все личного имущества, указанного в Приложении 5.14, или имущества, заменяющего его, находится в рабочем состоянии и состоянии, за исключением обычного износа, и (iii) все договоры аренды и соглашения, включенные в Приложение 5.14, имеют полную юридическую силу и действие и представляют собой действительные и обязывающие соглашения сторонами (и их правопреемниками) в соответствии с их соответствующими условиями.(a) Ни Компания, ни какие-либо из ее Дочерних компаний не владеют недвижимостью.
Приложение 3.16(h) к настоящему документу содержит список всех договоров аренды или других договоров, письменных или устных, по которым Корпорация арендует, владеет или управляет любыми машинами, оборудованием, автотранспортными средствами, мебелью и приспособлениями или другое имущество (кроме недвижимого имущества), принадлежащее какой-либо третьей стороне (совместно именуемое «АРЕНДОВАННОЕ ОБОРУДОВАНИЕ»).
Заемщик имеет хорошее и реализуемое право собственности в виде вознаграждения за недвижимое имущество, указанное в Приложении 6.11 как принадлежащее Заемщику, или действительные права аренды на все недвижимое имущество, обозначенное в нем как «арендованное» Заемщиком, и Заемщик имеет хорошие, неотъемлемые и право собственности на все другое имущество, отраженное в Финансовых отчетах от 26 июня 2005 г., предоставленных Агенту и Кредиторам, за исключением случаев, когда оно было продано в ходе обычной деятельности с указанной даты, без каких-либо Залоговых обязательств, за исключением Разрешенных Залоговых обязательств. После Утвержденной реструктуризации в пересмотренном Приложении 6.11, переданном Агенту Материнской компанией, на дату закрытия Утвержденной реструктуризации должен быть указан правильный и полный список всего Недвижимого имущества, принадлежащего Материнской компании, и всего Недвижимого имущества, принадлежащего любой из ее Дочерних компаний. , все договоры аренды и субаренды недвижимого имущества, принадлежащего Материнской компании или Заемщику в качестве арендатора или субарендатора, и все договоры аренды и субаренды недвижимого имущества, принадлежащего Материнской компании и Заемщику в качестве арендодателя или субарендодателя.
После Утвержденной реструктуризации Материнская компания должна иметь хорошее и рыночное право собственности на недвижимость, указанную в Приложении 6.11 как принадлежащую Материнской компании, или действительные права аренды на все Недвижимое имущество, указанное в нем как «сданное в аренду» Материнской компанией, и Материнская компания будет иметь хорошие , неотъемлемое и пригодное для продажи право собственности на все его другое имущество, отраженное в Финансовых отчетах, предоставленных Агенту и Кредиторам в дату закрытия Утвержденной реструктуризации или около нее, за исключением случаев, когда оно было продано в ходе обычной деятельности с даты этой реструктуризации, свободен от всех залогов, кроме Разрешенных залогов.
Доход, полученный резидентом Договаривающегося Государства от недвижимого имущества (включая доход от сельского или лесного хозяйства), находящегося в другом Договаривающемся Государстве, может облагаться налогом в этом другом Государстве.
На дату вступления в силу Третьей поправки Приложение 6.21(c) содержит достоверный и полный список каждого участка недвижимого имущества, находящегося в собственности или арендованного Заемщиком и его Дочерними компаниями в Соединенных Штатах, Соединенном Королевстве или другой юрисдикции, в которой находится материальное предприятие. местонахождение и тип доли, принадлежащей Заемщику или такой Дочерней компании, и указывает для каждого такого участка, является ли он Заложенным имуществом. Заемщик или Дочерняя компания Заемщика имеет надлежащее и реализуемое право собственности на все Заложенное имущество без каких-либо залогов, за исключением тех, которые описаны в первом предложении настоящего Раздела 6.21(c).
Обслуживающий персонал должен управлять, сохранять, защищать и эксплуатировать каждое Имущество REO для Владельца исключительно с целью его скорейшего отчуждения и продажи. Обслуживающая сторона, либо сама, либо через агента, выбранного Обслуживающей стороной, должна управлять, сохранять, защищать и эксплуатировать Имущество REO таким же образом, как он управляет, сохраняет, защищает и управляет другим имуществом, на которое было обращено взыскание, от своего собственного имени, и в том же порядке. способ управления аналогичным имуществом в том же месте, что и имущество REO. Обслуживающий должен попытаться продать то же самое (и может временно арендовать то же самое на срок не более одного года, если иное не предусмотрено ниже) на таких условиях, которые, по мнению Обслуживающего лица, отвечают наилучшим интересам Владельца. Обслуживающая сторона должна приложить все усилия, чтобы избавиться от Имущества REO как можно скорее, и должна продать такое Имущество REO в любом случае в течение трех лет после того, как право собственности на такое Собственность REO было получено, за исключением случаев, когда (i) выбор REMIC не был сделан.
в отношении договоренности, в соответствии с которой хранятся Ипотечные ссуды и Имущество REO, и (ii) Обслуживающая организация определяет и направляет соответствующее уведомление Владельцу, что для упорядоченной ликвидации такого REO необходим более длительный период. Свойство. Если период более полутора лет разрешен в соответствии с предыдущим предложением и необходим для продажи любой Собственности REO, (i) Обслуживающий персонал должен ежемесячно отчитываться перед Владельцем о ходе продажи такой Собственности REO и (ii ) если с письменного согласия Владельца в связи с такой продажей берется закладная на покупку, такая закладная на покупку будет называть Обслуживающего в качестве залогодержателя, и такая закладная на покупку не будет удерживаться в соответствии с настоящим Соглашением, а вместо этого отдельное соглашение об участии между Обслуживающим лицом и Владельцем должно быть заключено в отношении такой залоговой суммы покупки. Обслуживающая сторона также должна застраховать каждое Имущество REO от пожара и опасностей с расширенным покрытием на сумму, которая, по крайней мере, равна меньшему из (a) 100% максимальной страховой стоимости улучшений, которые являются частью такого имущества, или (b) непогашенный основной остаток соответствующего Ипотечного кредита в момент, когда он становится Имуществом REO, страхование ответственности и, в той мере, в какой это требуется и доступно в соответствии с Законом о защите от наводнений от 1973 с изменениями, страхование от наводнения в размере, необходимом выше.
Распоряжение Имуществом REO осуществляется Обслуживающим лицом по такой цене и на таких условиях, которые Обслуживающее лицо сочтет наилучшими интересами Владельца. Выручка от продажи Имущества REO должна быть незамедлительно зачислена на Депозитный счет. После этого, как только это станет практически возможным, расходы на такую продажу должны быть оплачены, и Обслуживающая сторона должна возместить себе любые связанные с этим невозмещенные Авансовые платежи за обслуживание, невыплаченные Платы за обслуживание, а в Дату перевода сразу после даты получения такой выручки от продажи — чистую денежную выручку. такая продажа, остающаяся на Депозитарном счете, распределяется между Владельцем. Обслуживающая сторона должна авансировать средства, необходимые для надлежащей эксплуатации, управления и технического обслуживания Имущества REO, включая расходы на содержание любой страховки от рисков в соответствии с Разделом 3.12 и гонорары любого управляющего агента Обслуживающей стороны или самого Обслуживающего лица, которые авансируются будет считаться «Авансом за обслуживание» для целей, изложенных в настоящем документе.
Плата за управление REO должна быть разумной и общепринятой в районе, где находится Заложенное имущество. В каждую Дату перевода Обслуживающий персонал должен ежемесячно распределять Чистый денежный поток от Имущества REO (который должен равняться доходам от такого Имущества REO за вычетом расходов, описанных в этом Разделе 3.18, и любых резервов, разумно необходимых на время для время, которое необходимо поддерживать для погашения ожидаемых обязательств по таким расходам). Несмотря на вышеизложенное, в любое время и время от времени Владелец может по своему выбору расторгнуть настоящее Соглашение в отношении одного или нескольких Объектов REO, как это предусмотрено Разделом 9..02.
За исключением случаев, указанных в Приложении 5.14, (i) все личное имущество, материальное и используемое Компанией в своей деятельности, либо принадлежит Компании, либо сдается в аренду Компанией в соответствии с договором аренды, включенным в Приложение 5.14, (ii) все личного имущества, указанного в Приложении 5.14, или имущества, заменяющего его, находится в рабочем состоянии и состоянии, за исключением обычного износа, и (iii) все договоры аренды и соглашения, включенные в Приложение 5.14, имеют полную юридическую силу и действие и представляют собой действительные и обязывающие соглашения сторонами (и их правопреемниками) в соответствии с их соответствующими условиями.
2057 Larkspur Dr, Alpine, CA 91901 | MLS# PT22143786
SOLD JUL 29, 2022
3D Walkthrough
Floor Plans
Street View
See all 20 photos
About This Home
Home Facts
Status
Closed Sale
Тип недвижимостиДля одной семьи
Сборы ТСЖ$198/месяц
Год постройки1998
Сообщество91901 — Alpine
Размер участка6 046 кв. футов
МЛС#PT22143786
Price Insights
REDFIN Оценка
$ 782 214
Цена/кв. URL Бренд: Виртуальный тур (Внешняя ссылка)
- Есть прачечная
- Сушка в комплекте, отдельная комната, подключение к стиральной машине, стиральная машина в комплекте
Информация о прачечной
- Приборы: посудомоечная машина, утилизация мусора, газовая хребта, микроволновая печь, холодильник, водонагреватель Central
- Имеет бытовые приборы
- , формальная столовая, в кухне
- Счетчики
Информация о кухне
- Центральный
- Имеет охлаждение
.
- Прихожая, кухня, прачечная, гостиная, главная ванная комната, главная спальня, главная спальня, гардеробная
Информация о помещении
- Центральная печь
- имеет нагрев
Информация о отоплении
- Зеркальные двери шкафа, раздвижная стеклянная дверь (ы)
- Входной уровень: 1
- Вход. Освещение, Плитка Счетчики
- Уровни: Один
- Основной этаж Ванные комнаты: 2
- Основной этаж Спальни: 3
- Средства безопасности: Детектор(ы) угарного газа, Детектор дыма
- СПА Особенности: Ассоциация, Сообщество
- имеет SPA
- Особенности окна: жалюзи, экраны
Внутренние элементы
Экстерь
- Дождевые водостоки
- Особенности бассейна: Ассоциация, Общественный бассейн
Экстерьер
- Размер участка Источник: данные оценщика
- Характеристики участка: задний двор, двор
Единицы измерения: футы
Коммунальные услуги
Местоположение
- High School District: Grossmont Union
Информация о школе
Другое
- Компенсация агентства покупателя: 2. 500
- Тип компенсации агентства покупателя: %
Информация о листинге
500Эта информация может быть не указана в CLS последней. соответствовать публичным записям. Узнать больше.
- История продаж
- Налоговая история
- Публичные факты
- Зонирование
Краткий обзор зонирования
землепользование
3 602 долл. США в месяц
30 -летний фиксированный, 3,5% процентов
Платеж по ипотечным кредитам $ 2 640
Налог на недвижимость $ 766
HOA
Страхование домов.
Просмотр предполагаемой стоимости электроэнергии и экономии от солнечной энергии
Цена продажи дома
Непогашенная ипотека
Продажа через традиционного агента Продажа через агента Redfin
+7 822 долл.
США
Общая сумма доходов от продажи
$ 155 185 $ 163 008
Комиссия по продавцам
2,5% (19 555 долл. Прохождение в 3D
Комиссия агента покупателя
19 555 долларов 19 555 долларов
Акцизный налог
860 долларов 860 долларов
Страхование титула
2 084 долларов 2 084 долларов
Ferowe00051 473 долл. США 1 473 долл. США
Разное. Плата за обучение
1500 долларов США 1500 долларов США
3755 долларов США в месяц
Этот дом находится на территории округа начальной школы Alpine Union и округа средней школы Grossmont Union.
Политика зачисления в Alpine основывается не только на географическом положении. Пожалуйста, посетите веб-сайт школьного округа, чтобы увидеть все школы, обслуживающие этот дом.
Сводный рейтинг GreatSchools
Данные о школах предоставлены некоммерческой организацией GreatSchools. Redfin рекомендует покупателям и арендаторам использовать информацию и рейтинги GreatSchools в качестве первого шага, а также провести собственное расследование, чтобы определить желаемые школы или школьные округа, в том числе связавшись с самими школами и посетив их. Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Границы школьных услуг предназначены только для справки; они могут измениться, и их точность не гарантируется. Чтобы проверить право на зачисление в школу, свяжитесь напрямую со школьным округом.
22 / 100
Зависит от автомобиля
Walk Score®
8 / 100
В некоторой степени подходит для езды на велосипеде
Bike Score®
О климатических рисках и рисках стихийных бедствий
5 90 изменение климата из-за повышения температуры и уровня моря.
Данные о климатических рисках предоставляются только в информационных целях.
Если у вас есть вопросы или отзывы об этих данных, обратитесь за помощью на Riskfactor.com и Climatecheck.com.
Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Предоставляя эту информацию, Redfin и ее агенты не дают советов или рекомендаций по рискам наводнений, страхованию от наводнений или другим климатическим рискам. Redfin настоятельно рекомендует потребителям самостоятельно исследовать климатические риски недвижимости для собственного удовлетворения.
Продажи домов на одну семью (последние 30 дней)
Тенденции в отношении домов на одну семью в Виктории
Дома на одну семью
Все типы домов на одну семью Дома в таунхаусахКондоминиумы/кооперативы
Медианная цена продажи
Медианная цена продажи# домов Soldmedian Days On Marketsingl Family Homes
All Home Typessing Family Homestownhondosonos/Co-Ops
Средняя цена продажи
(Home Family Homes)
$ 849000 9000 9000 +15%.
г/г | Январь 2023 г.
На основе расчетов Redfin данных о домах из MLS и/или общедоступных записей.
Виктория
$849 000
+15,5%
Узнайте больше о тенденциях рынка в Виктории
Конкуренция на рынке в Виктории
Рассчитано за последние 9 месяцев
75
Высокая конкуренция
Оценка Redfin Compete Score
™
Оценка Redfin Compete оценивает степень конкурентоспособности области по шкале от 1 до 0, где от 1 до 0 100 — самый конкурентоспособный.
Рассчитано за последние 9 месяцев
- Многие дома получают несколько предложений, некоторые с отказом от непредвиденных обстоятельств.
- В среднем дома продаются примерно по прейскурантной цене и ожидают рассмотрения примерно через 10 дней .
Теплые дома
могут быть проданы примерно за 3% выше прейскурантной цены и ждать около 5 дней .
Сравните с близлежащими районами
Ближайшие недавно проданные дома
Близлежащие дома, похожие на 2057 Larkspur Dr, недавно были проданы на сумму от 1 до 2 миллионов долларов по средней цене 480 долларов за квадратный фут.
1 / 37
ПРОДАНО 14 ИЮНЯ 2022 г.
1 / 52
ПРОДАНО 15 ИЮНЯ 2022 г.
1 / 26
ПРОДАНО 13 ИЮНЯ 2022 г.
Посмотреть другие недавно проданные дома
Дома Стоимость Около 2057 г. Живокость Dr
Данные из общедоступных источников.
2102 Larkspur Drive, ALPINE, CA 3 кровати | 2 ванны | 1248 кв. футов | 679 301 $ |
2073 Larkspur Drive, Alpine, CA 3 кровати | 2 ванны | 1472 кв. футов | 727 214 долл. США |
2097 Larkspur Drive, Alpine, CA 3 кровати | 2 ванны | 1472 кв. футов | 734 325 $ |
2025 Larkspur Drive, Alpine, CA 3 кровати | 2 ванны | 1472 кв. | 734 843 $ |
2307 Коломбин Драйв, Алпайн, Калифорния 3 кровати | 2 ванны | 1658 кв. футов | 787 134 $ |
2325 Коломбин Драйв, Алпайн, Калифорния 3 кровати | 2 ванны | 1706 кв. футов | 786 963 $ |
2405 Star Thistle Lane, Alpine, CA 4 кровати | 2 ванны | 1736 кв. футов | 844 564 $ |
футов2049 Larkspur Drive, Alpine, CA 3 кровати | 2 ванны | 1472 кв. футов | 746 501 $ |
2081 Larkspur Drive, Alpine, CA 3 кровати | 2 ванны | 1736 кв. футов | 780 249 долларов |
2009 Larkspur Drive, Alpine, CA 3 кровати | 2 ванны | 1472 кв. футов | 745 916 $ |
2033 Larkspur Drive, Alpine, CA 3 кровати | 2 ванны | 1472 кв. футов | 729 409 $ |
2313 Коломбин Драйв, Алпайн, Калифорния 3 кровати | 2 ванны | 1658 кв. | 809 365 $ |
2314 Columbine Drive, Alpine, CA 3 кровати | 2 ванны | 1472 кв. футов | 761 775 $ |
2331 Коломбин Драйв, Альпайн, Калифорния 3 кровати | 2 ванны | 1658 кв. футов | 796 433 $ |
футов2065 Larkspur Drive, Alpine, CA 3 кровати | 2 ванны | 1472 кв. футов | 728 435 $ |
2089 Larkspur Drive, Alpine, CA 4 кровати | 2 ванны | 1845 кв. футов | 808 029 $ |
2017 Larkspur Drive, Alpine, CA 3 кровати | 2 ванны | 1472 кв. футов | 719 851 $ |
2041 Larkspur Drive, Alpine, CA 2 кровати | 2 ванны | 1424 кв. футов | 739 583 $ |
2319 Коломбин Драйв, Алпайн, Калифорния 3 кровати | 2 ванны | 1706 кв. футов | 773 927 $ |
2308 Коломбин Драйв, Алпайн, Калифорния 2 кровати | 2 ванны | 1256 кв. | 695 769 $ |
2334 Коломбин Драйв, Алпайн, Калифорния 3 кровати | 2 ванны | 1658 кв. футов | 773 755 $ |
футовПоказать больше
Часто задаваемые вопросы для 2057 Larkspur Dr
Что такое 2057 Larkspur Dr?
2057 Larkspur Dr — это дом площадью 1658 квадратных футов на участке площадью 6046 квадратных футов с 3 спальнями и 2 ванными комнатами. Этот дом в настоящее время снят с продажи — последний раз он был продан 29 июля 2022 года за 735 000 долларов США.0005
Сколько фотографий доступно для этого дома?
У Redfin есть 20 фотографий 2057 г. Живокость. Пройдите трехмерное прохождение.
Сколько стоит этот дом?
Основываясь на данных Redfin Alpine, мы оцениваем стоимость дома в $782 214
Когда этот дом был построен и продан в последний раз?
2057 Larkspur Dr был построен в 1998 году и последний раз продан 29 июля 2022 года за 735 000 долларов.